Silva: Se pide a no dejarse sorprender con venta de bienes inmuebles que no cumplen con la norma
El viceministro de Defensa de los Derechos del Usuario y Consumidor, Jorge Silva Trujillo informó que se están registrando una serie de denuncias por vulneración a los derechos de las y los usuarios que buscan adquirir un bien inmueble, y recordó que la población tiene el derecho de solicitar a los vendedores el certificado de no contener cláusulas abusivas, emitido desde esta cartera de Estado.
“Hay una serie de situaciones que se dan con la compra y venta de estos bienes inmuebles, no solamente en La Paz sino en otras ciudades del país, y frente a eso, estamos trabajando arduamente en favor de los usuarios; es ardua la tarea, ya que el sector es amplio y amerita mayor esfuerzo”, señaló la autoridad.
El Decreto Supremo 4732, del 1 de junio de 2022, establece que toda empresa o persona que se dedica a la preventa de bienes inmuebles debe obtener un certificado emitido por esta cartera de Estado, por lo que se insta a la población que desea adquirir un bien inmueble, solicitar a los vendedores el certificado de no contener cláusulas abusivas, para evitar estafas.
Para la obtención del certificado, los vendedores deben cumplir una serie de requisitos, entre ellos contar con permisos de construcción, planimetría o el inicio de trámite ante el gobierno autónomo municipal donde se ubique el proyecto de vivienda, entre otros; esta serie de requisitos van en favor de las y los usuarios del país.
Ante esto, el viceministro Silva exhortó a la población a verificar la documentación y no dejarse engañar. “Averigüemos bien antes de dar nuestra platita, antes de firmar un contrato; hay que revisar lo que estamos firmando, a veces la gente firma a ciegas un contrato con cláusulas que son totalmente violatorias a sus derechos, con cláusulas donde les prohíben realizar transferencias y otras que finalmente son perjudiciales para las personas”, aseguró.
En ese sentido, se recomienda a la población que cualquier observación respecto a contratos de bienes inmuebles que contengan cláusulas abusivas, sea denunciada en las oficinas del Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y Consumidor a nivel nacional, a través de la línea gratuita 800 10 0202, o en su caso, mediante la aplicación “Defensa del Consumidor” para teléfonos Android.
